最新土地成交
6萬/坪
2025/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
373.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷９７號 | 20 | 1,120 | 26.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/05/03 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２３號 | 19 | 1,110 | 28.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/28 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２５號 | 20 | 1,050 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/01/09 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２０號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | 社會住宅 水電費由承租人負擔 |
| 2022/12/28 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄４２號 | 19 | 1,070 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/26 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２０號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | 社會住宅 水電費由承租人負擔 |
| 2021/08/13 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１５號 | 16 | 920 | 27.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/07 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷１０５號 | 18 | 1,180 | 32.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/01 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２１號 | 16 | 935 | 27.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/26 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷９７號 | 20 | 1,080 | 26.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/26 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２２號 | 16 | 830 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/20 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２８號 | 16 | 850 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/11 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１３號 | 18 | 1,025 | 27.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/10 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄９號 | 16 | 950 | 28.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/09 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２３號 | 16 | 940 | 28.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/02 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄３０號 | 16 | 870 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/29 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷１０７號 | 18 | 1,180 | 33.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/28 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１１號 | 16 | 900 | 27.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/25 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷９３號 | 18 | 1,028 | 28.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/22 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄６號 | 17 | 1,050 | 29.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/21 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄３６號 | 16 | 850 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/21 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄４０號 | 16 | 850 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/13 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１７號 | 17 | 960 | 27.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/06/10 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２６號 | 16 | 848 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/05/01 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２號 | 16 | 1,020 | 30.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/30 | 金華路１０５１巷６９弄３８號 | 17 | 880 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/27 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷１０１號 | 17 | 950 | 26.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/17 | 金華路１０５１巷９９號 | 17 | 930 | 26.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/15 | 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１９號 | 16 | 925 | 27.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/11 | 金華路１０５１巷６９弄３２號 | 16 | 850 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/05 | 金華路１０５１巷６９弄２０號 | 16 | 830 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/27 | 金華路１０５１巷６９弄１６號 | 16 | 830 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/23 | 金華路１０５１巷６９弄２５號 | 17 | 890 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/22 | 金華路１０５１巷６９弄２７號 | 17 | 890 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/13 | 金華路１０５１巷６９弄１８號 | 17 | 890 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/12 | 金華路１０５１巷６９弄２９號 | 16 | 838 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/02/21 | 金華路１０５１巷６９弄４２號 | 16 | 890 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/02/20 | 金華路１０５１巷１０３號 | 18 | 980 | 27.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/30 | 金華路１０５１巷９５號 | 17 | 930 | 26.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/29 | 金華路１０５１巷６９弄１２號 | 16 | 828 | 25.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/29 | 金華路１０５１巷６９弄１０號 | 15 | 950 | 29.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/10 | 金華路１０５１巷６９弄３１號 | 18 | 960 | 31.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/29 | 金華路１０５１巷６９弄８號 | 16 | 980 | 29.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/05/02 | 金湖段469-7地號 | 6 | 6,412 | 1133.2 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.此案件依34條之12.部份持分原地主承購原自有持分3.分次登記案件 |
- 2025/06/07全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷９７號20 萬/坪1,120 萬26.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/05/03全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２３號19 萬/坪1,110 萬28.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/02/28全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２５號20 萬/坪1,050 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/01/09全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２０號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區備註：社會住宅 水電費由承租人負擔
- 2022/12/28全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄４２號19 萬/坪1,070 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/01/26全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２０號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區備註：社會住宅 水電費由承租人負擔
- 2021/08/13全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１５號16 萬/坪920 萬27.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/08/07全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷１０５號18 萬/坪1,180 萬32.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/08/01全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２１號16 萬/坪935 萬27.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/26全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷９７號20 萬/坪1,080 萬26.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/26全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２２號16 萬/坪830 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/20全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２８號16 萬/坪850 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/11全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１３號18 萬/坪1,025 萬27.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/10全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄９號16 萬/坪950 萬28.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/09全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２３號16 萬/坪940 萬28.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/07/02全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄３０號16 萬/坪870 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/29全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷１０７號18 萬/坪1,180 萬33.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/28全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１１號16 萬/坪900 萬27.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/25全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷９３號18 萬/坪1,028 萬28.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/22全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄６號17 萬/坪1,050 萬29.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/21全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄３６號16 萬/坪850 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/21全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄４０號16 萬/坪850 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/13全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１７號17 萬/坪960 萬27.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/06/10全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２６號16 萬/坪848 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/05/01全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２號16 萬/坪1,020 萬30.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/30全筆金華路１０５１巷６９弄３８號17 萬/坪880 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/27全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷１０１號17 萬/坪950 萬26.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/17全筆金華路１０５１巷９９號17 萬/坪930 萬26.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/15全筆桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄１９號16 萬/坪925 萬27.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/11全筆金華路１０５１巷６９弄３２號16 萬/坪850 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/05全筆金華路１０５１巷６９弄２０號16 萬/坪830 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/03/27全筆金華路１０５１巷６９弄１６號16 萬/坪830 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/03/23全筆金華路１０５１巷６９弄２５號17 萬/坪890 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/03/22全筆金華路１０５１巷６９弄２７號17 萬/坪890 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/03/13全筆金華路１０５１巷６９弄１８號17 萬/坪890 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/03/12全筆金華路１０５１巷６９弄２９號16 萬/坪838 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/02/21全筆金華路１０５１巷６９弄４２號16 萬/坪890 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/02/20全筆金華路１０５１巷１０３號18 萬/坪980 萬27.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/01/30全筆金華路１０５１巷９５號17 萬/坪930 萬26.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/01/29全筆金華路１０５１巷６９弄１２號16 萬/坪828 萬25.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/01/29全筆金華路１０５１巷６９弄１０號15 萬/坪950 萬29.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/01/10全筆金華路１０５１巷６９弄３１號18 萬/坪960 萬31.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2020/12/29全筆金華路１０５１巷６９弄８號16 萬/坪980 萬29.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2018/05/02全筆金湖段469-7地號6 萬/坪6,412 萬1133.2 坪8 筆土地非都建築用地備註：1.此案件依34條之12.部份持分原地主承購原自有持分3.分次登記案件
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。