最新土地成交
2萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
48.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市觀音區中山路一段１４０４號 | 13 | 760 | 48.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
- 2026/01/30全筆桃園市觀音區中山路一段１４０４號13 萬/坪760 萬48.7 坪1 筆土地特定農業區含增建
同段行情：金湖段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。