最新土地成交
14萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
70.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 桃園市龍潭區富華街三林段３９５巷６０之２號 | 27 | 2,830 | 36.6 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2015/12/07 | 三元段439地號 | 14 | 3,050 | 219.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/11/30全筆桃園市龍潭區富華街三林段３９５巷６０之２號27 萬/坪2,830 萬36.6 坪2 筆土地一般農業區
- 2015/12/07全筆三元段439地號14 萬/坪3,050 萬219.6 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：三元段
近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。