最新土地成交
4萬/坪
2025/06/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 三元段472-3地號 | 7 | 480 | 66.6 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/06/17 | 三元段472-19地號 | 4 | 2,461 | 546.8 | 13 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/01全筆三元段472-3地號7 萬/坪480 萬66.6 坪2 筆土地一般農業區
- 2025/06/17全筆三元段472-19地號4 萬/坪2,461 萬546.8 坪13 筆土地非都農牧
同段行情：三元段
近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 472-8 | 5 | 2,789 | 619.8 | 14 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/07/01 | 472-2 | 7 | 480 | 66.6 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/06/17 | 472-10 | 5 | 2,789 | 619.8 | 14 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/06/17 | 472-26 | 4 | 2,461 | 546.8 | 13 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/04/23 | 477 | 20 | 2,091 | 104.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/13 | 472 | 4 | 5,000 | 1287.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 5 萬/坪2,789 萬619.8 坪14 筆土地一般農業區
- 7 萬/坪480 萬66.6 坪2 筆土地一般農業區
- 5 萬/坪2,789 萬619.8 坪14 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪2,461 萬546.8 坪13 筆土地非都農牧
- 20 萬/坪2,091 萬104.1 坪4 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪5,000 萬1287.3 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。