最新土地成交
7萬/坪
2024/05/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 三林段545-4地號 | 7 | 205 | 29.7 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 2024/05/24全筆三林段545-4地號7 萬/坪205 萬29.7 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：三林段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 5・倍數 —・224 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 553-2 | 9 | 238 | 26.4 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2025/11/18 | 545-2 | 6 | 200 | 35.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/03/05 | 553-5 | 5 | 173 | 37.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/10/13 | 553-5 | 5 | 176 | 37.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/10/08 | 553-3 | 9 | 237 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/09/03 | 553 | 9 | 238 | 27.6 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/05/24 | 545-5 | 7 | 190 | 27.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/05/10 | 553-4 | 7 | 166 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/05/01 | 553-2 | 7 | 184 | 26.4 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/04/29 | 545-3 | 7 | 220 | 32.6 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/04/23 | 553-3 | 7 | 171 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/04/23 | 553 | 7 | 187 | 27.6 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/04/22 | 553-1 | 7 | 185 | 27.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 9 萬/坪238 萬26.4 坪1 筆土地一般農業區
- 6 萬/坪200 萬35.5 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪173 萬37.0 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪176 萬37.0 坪1 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪237 萬25.3 坪1 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪238 萬27.6 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪190 萬27.5 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪166 萬24.1 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪184 萬26.4 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪220 萬32.6 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪171 萬25.3 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪187 萬27.6 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪185 萬27.5 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。