最新土地成交
5萬/坪
2025/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
57.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 三林段642-14地號 | 5 | 314 | 57.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 2025/03/15全筆三林段642-14地號5 萬/坪314 萬57.3 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：三林段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 5・倍數 —・224 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 642-9 | 5 | 892 | 174.8 | 3 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2025/06/01 | 642-10 | 5 | 794 | 145.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/05/29 | 642-13 | 5 | 503 | 92.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/05/29 | 642-11 | 5 | 801 | 146.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/03/14 | 642 | 5 | 794 | 145.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/03/14 | 642-12 | 5 | 615 | 112.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/06/01 | 642-4 | 4 | 1,198 | 328.2 | 3 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/06/01 | 642-1 | 4 | 2,026 | 555.0 | 5 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 5 萬/坪892 萬174.8 坪3 筆土地一般農業區
- 5 萬/坪794 萬145.2 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪503 萬92.0 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪801 萬146.5 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪794 萬145.2 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪615 萬112.5 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,198 萬328.2 坪3 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪2,026 萬555.0 坪5 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。