最新土地成交
9萬/坪
2021/11/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/01 | 上華段373地號 | 9 | 100 | 11.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2021/11/01全筆上華段373地號9 萬/坪100 萬11.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：上華段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/18 | 372 | 15 | 533 | 35.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/11/16 | 375 | 20 | 719 | 36.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/21 | 365 | 15 | 1,087 | 72.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/19 | 369 | 13 | 447 | 34.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2021/11/01 | 374 | 9 | 100 | 11.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 15 萬/坪533 萬35.5 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 20 萬/坪719 萬36.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪1,087 萬72.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪447 萬34.4 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 9 萬/坪100 萬11.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。