桃園市龍潭區中原段 380 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/09/02	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄５號	19	1,155	39.7	3	全筆	山坡地保育區
2019/03/30	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄２號	16	1,005	47.3	3	全筆	山坡地保育區
2019/01/25	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄１０號	16	995	39.2	3	全筆	山坡地保育區
2019/01/19	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄５號	15	935	39.7	3	全筆	山坡地保育區
2019/01/08	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄８號	15	915	39.2	3	全筆	山坡地保育區
2018/12/05	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄１號	16	1,035	43.1	3	全筆	山坡地保育區
2018/11/26	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄１２號	16	1,025	45.8	3	全筆	山坡地保育區
2018/10/31	桃園市龍潭區新原路２１５巷３８弄３號	16	948	39.7	3	全筆	山坡地保育區

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 9・倍數 —・311 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/20	373	13	730	56.0	1	全筆	非都建築用地
2023/07/19	377	5	78	15.3	1	全筆	非都農牧
2023/07/10	381	5	338	64.5	1	全筆	非都農牧
2022/04/23	381-1	4	495	110.2	2	全筆	非都農牧
2022/04/23	381	4	289	64.5	1	全筆	非都農牧
2022/02/25	386	3	863	274.8	4	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。