桃園市龍潭區九龍段 144 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/02	桃園市龍潭區中興路九龍段８７號	16	1,350	23.3	2	全筆	一般農業區
2023/10/06	桃園市龍潭區中興路九龍段９５號	13	1,145	27.2	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/09/23	桃園市龍潭區中興路九龍段８９巷１２號	12	688	23.8	2	全筆	一般農業區	含增建
2022/07/15	桃園市龍潭區中興路九龍段９１號	10	932	26.3	2	全筆	一般農業區	含增建
2019/09/07	桃園市龍潭區中興路九龍段８９巷１弄９號	10	580	24.2	2	全筆	一般農業區
2019/06/23	桃園市龍潭區中興路九龍段８９巷１８號	8	430	23.8	2	全筆	一般農業區
2018/02/24	桃園市龍潭區中興路九龍段８９巷１４號	10	535	23.8	2	全筆	一般農業區
2016/09/24	桃園市龍潭區中興路九龍段89巷20號	10	560	30.7	2	全筆	一般農業區
2015/07/08	桃園市龍潭區中興路九龍段81號	8	613	22.6	2	全筆	一般農業區

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 24・倍數 —・55 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。