桃園市龍潭區九龍段 54 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2020/11/25	東龍街１２０巷２６之３號	16	1,500	52.0	1	全筆	一般農業區
2020/03/12	桃園市龍潭區東龍街１２０巷２２之２號	15	1,335	51.7	1	全筆	一般農業區
2019/09/12	桃園市龍潭區東龍街１２０巷２８號	15	1,250	47.8	1	全筆	一般農業區
2019/07/31	桃園市龍潭區東龍街１２０巷２６號	15	1,400	52.6	1	全筆	一般農業區
2018/08/08	桃園市龍潭區東龍街１２０巷２２之１號	14	1,320	52.0	1	全筆	一般農業區
2015/08/13	桃園市龍潭區中興路九龍段１１０巷１４６弄２６之３號	13	615	26.0	1	全筆	一般農業區
2015/07/11	桃園市龍潭區中興路九龍段110巷146弄26號	16	1,480	52.6	1	全筆	一般農業區

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 24・倍數 —・55 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。