桃園市龍潭區健行段 47 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/12	桃園市龍潭區健行路５５９巷１６弄１０號	13	866	26.9	1	全筆	一般農業區
2024/12/28	桃園市龍潭區健行路５５９巷１６弄１０號	12	810	26.9	1	全筆	一般農業區	含增建
2023/08/05	桃園市龍潭區健行路５５９巷１６弄５號	12	815	28.2	1	全筆	一般農業區
2021/03/08	健行路５５９巷１６弄３號	10	642	28.2	1	全筆	一般農業區	含增建
2018/10/22	桃園市龍潭區健行路５５９巷１６弄１４號	9	600	31.8	1	全筆	一般農業區
2016/12/31	桃園市龍潭區健行路５５９巷６弄６號	9	550	26.9	1	全筆	一般農業區
2016/10/31	桃園市龍潭區健行路559巷6弄7號	9	560	26.9	1	全筆	一般農業區
2015/03/03	桃園市龍潭區健行路559巷16弄2號	8	510	26.9	1	全筆	一般農業區

近一年 7 筆・中位 5 萬/坪・近三年 7・倍數 —・195 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。