最新土地成交
7萬/坪
2025/05/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 凌雲段650地號 | 7 | 414 | 58.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/06/23 | 凌雲段650-5地號 | 4 | 5,140 | 1443.5 | 4 | 全筆 | — |
- 2025/05/19全筆凌雲段650地號7 萬/坪414 萬58.8 坪1 筆土地農業區
- 2022/06/23全筆凌雲段650-5地號4 萬/坪5,140 萬1443.5 坪4 筆土地
同段行情：凌雲段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 7・倍數 —・397 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 650-17 | 7 | 655 | 98.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2024/06/17 | 650-14 | 7 | 710 | 106.9 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2024/01/11 | 650-7 | 6 | 342 | 58.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/10/09 | 650-10 | 6 | 528 | 88.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/06/10 | 650-4 | 7 | 819 | 123.0 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/04/18 | 650-12 | 6 | 493 | 77.2 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/13 | 650-11 | 7 | 581 | 88.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/02/23 | 647-1 | 6 | 231 | 36.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 7 萬/坪655 萬98.3 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪710 萬106.9 坪1 筆土地農業區
- 6 萬/坪342 萬58.6 坪1 筆土地農業區
- 6 萬/坪528 萬88.3 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪819 萬123.0 坪1 筆土地農業區
- 6 萬/坪493 萬77.2 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪581 萬88.3 坪1 筆土地農業區
- 6 萬/坪231 萬36.8 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。