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桃園市龍潭區北興段 94 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/14	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２號	19	950	19.5	2	全筆	一般農業區
2023/06/29	桃園市龍潭區龍平路１１７１巷２６號	19	938	19.0	2	全筆	一般農業區	含增建
2022/06/25	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷５號	17	853	19.2	2	全筆	一般農業區	含增建
2022/03/26	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２１號	17	850	19.2	2	全筆	一般農業區	含增建
2021/12/20	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２１號	16	788	19.2	2	全筆	一般農業區	含增建
2021/12/16	桃園市龍潭區龍平路１１７１巷５號	17	825	20.2	2	全筆	一般農業區
2021/11/28	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１４號	14	710	19.2	2	全筆	一般農業區
2021/11/18	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１０號	13	660	19.3	2	全筆	一般農業區
2021/06/11	龍平路１１７５巷１４號	15	725	19.2	2	全筆	一般農業區
2021/04/24	龍平路１１７５巷１７號	13	645	19.2	2	全筆	一般農業區	含增建
2020/12/03	龍平路１１７１巷２０號	11	540	19.0	2	全筆	一般農業區
2020/03/11	桃園市龍潭區龍平路１１７１巷２０號	11	520	19.0	2	全筆	一般農業區
2019/11/01	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷８號	10	515	19.3	2	全筆	一般農業區
2017/08/08	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２３號	11	560	19.2	2	全筆	一般農業區
2017/04/14	桃園市龍潭區龍平路１１７１巷８號	11	550	19.0	2	全筆	一般農業區
2017/02/08	桃園市龍潭區龍平路１１７１巷２２號	12	596	19.0	2	全筆	一般農業區
2016/03/17	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１７號	12	620	19.2	2	全筆	一般農業區
2015/11/20	桃園市龍潭區龍平路1175巷19號	11	565	19.2	2	全筆	一般農業區
2015/10/27	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１７號	12	600	19.2	2	全筆	一般農業區
2015/08/22	桃園市龍潭區龍平路1175巷25號	13	670	36.0	2	全筆	一般農業區
2015/07/15	桃園市龍潭區龍平路1171巷26號	11	520	19.0	2	全筆	一般農業區
2015/05/15	桃園市龍潭區龍平路1171巷22號	11	550	19.0	2	全筆	一般農業區
2015/03/22	桃園市龍潭區龍平路１１７１巷１號	12	600	20.6	2	全筆	一般農業區
2014/11/03	桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１３號	9	495	19.9	2	全筆	一般農業區
2014/03/08	桃園縣龍潭鄉自由街84號	12	580	19.0	2	全筆	一般農業區
2013/12/26	桃園縣龍潭鄉自由街99號	9	520	19.9	2	全筆	一般農業區
2013/09/03	桃園縣龍潭鄉龍平路１１７５巷１０號	8	420	19.3	2	全筆	一般農業區

2026/06/14全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２號
19 萬/坪
950 萬
19.5 坪2 筆土地一般農業區
2023/06/29全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷２６號
19 萬/坪
938 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2022/06/25全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷５號
17 萬/坪
853 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2022/03/26全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２１號
17 萬/坪
850 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2021/12/20全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２１號
16 萬/坪
788 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2021/12/16全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷５號
17 萬/坪
825 萬
20.2 坪2 筆土地一般農業區
2021/11/28全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１４號
14 萬/坪
710 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
2021/11/18全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１０號
13 萬/坪
660 萬
19.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/06/11全筆
龍平路１１７５巷１４號
15 萬/坪
725 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
2021/04/24全筆
龍平路１１７５巷１７號
13 萬/坪
645 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2020/12/03全筆
龍平路１１７１巷２０號
11 萬/坪
540 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/11全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷２０號
11 萬/坪
520 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2019/11/01全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷８號
10 萬/坪
515 萬
19.3 坪2 筆土地一般農業區
2017/08/08全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷２３號
11 萬/坪
560 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
2017/04/14全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷８號
11 萬/坪
550 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2017/02/08全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷２２號
12 萬/坪
596 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2016/03/17全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１７號
12 萬/坪
620 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
2015/11/20全筆
桃園市龍潭區龍平路1175巷19號
11 萬/坪
565 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
2015/10/27全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１７號
12 萬/坪
600 萬
19.2 坪2 筆土地一般農業區
2015/08/22全筆
桃園市龍潭區龍平路1175巷25號
13 萬/坪
670 萬
36.0 坪2 筆土地一般農業區
2015/07/15全筆
桃園市龍潭區龍平路1171巷26號
11 萬/坪
520 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2015/05/15全筆
桃園市龍潭區龍平路1171巷22號
11 萬/坪
550 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2015/03/22全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷１號
12 萬/坪
600 萬
20.6 坪2 筆土地一般農業區
2014/11/03全筆
桃園市龍潭區龍平路１１７５巷１３號
9 萬/坪
495 萬
19.9 坪2 筆土地一般農業區
2014/03/08全筆
桃園縣龍潭鄉自由街84號
12 萬/坪
580 萬
19.0 坪2 筆土地一般農業區
2013/12/26全筆
桃園縣龍潭鄉自由街99號
9 萬/坪
520 萬
19.9 坪2 筆土地一般農業區
2013/09/03全筆
桃園縣龍潭鄉龍平路１１７５巷１０號
8 萬/坪
420 萬
19.3 坪2 筆土地一般農業區

同段行情：北興段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・383 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市龍潭區龍平路1175巷17號

21 棟・2004 完工・房價中位 18.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。