最新土地成交
—萬/坪
2026/03/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 桃園市龍潭區向陽二街３４號 | 38 | 2,700 | 102.6 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2026/03/20 | 桃園市龍潭區向陽一街１１４號 | 36 | 2,680 | 108.3 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/11/29 | 桃園市龍潭區渴望一路４６９號 | 27 | 3,650 | 206.1 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/10/31 | 桃園市龍潭區渴望路６０５巷２６號 | 28 | 1,740 | 62.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/25 | 桃園市龍潭區向陽二街４２巷２號 | 32 | 2,843 | 113.0 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/05/25 | 桃園市龍潭區向陽三街６號 | 39 | 2,800 | 107.3 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2025/04/27 | 桃園市龍潭區向陽二街８號 | 30 | 1,834 | 61.8 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/07/26 | 桃園市龍潭區向陽三街１５號 | 41 | 3,680 | 135.8 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 原契約價金為3680萬元,於113年8月30日因買賣雙方合意增補價金為3700萬元。 |
| 2024/07/11 | 桃園市龍潭區渴望一路４３１號 | 34 | 2,500 | 94.9 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/06/29 | 桃園市龍潭區渴望一路４４０號 | 34 | 1,906 | 60.6 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/04/24 | 桃園市龍潭區向陽二街１號 | 34 | 2,068 | 76.0 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/04/06 | 桃園市龍潭區渴望一路４６９號 | 25 | 3,300 | 206.1 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 露台加蓋其他增建 |
| 2024/02/17 | 桃園市龍潭區渴望一路４１７號 | 34 | 2,500 | 92.7 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 增建部分:夾層 洗衣間夾層；未登記建物 |
| 2023/11/30 | 桃園市龍潭區向陽三街１７號 | 38 | 3,388 | 186.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/07/31 | 桃園市龍潭區向陽三街１５號 | 36 | 3,200 | 135.8 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/23 | 桃園市龍潭區渴望一路４２６號 | 28 | 1,550 | 59.5 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/07/16 | 桃園市龍潭區向陽一街１０５號 | 24 | 1,480 | 60.1 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/06/29 | 桃園市龍潭區向陽三街２號 | 34 | 2,400 | 97.2 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/05/16 | 桃園市龍潭區向陽二街４６號 | 29 | 2,600 | 170.2 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2022/04/16 | 桃園市龍潭區向陽一街１１０巷６號 | 29 | 2,200 | 121.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/04/02 | 桃園市龍潭區向陽二街４２巷６號 | 28 | 2,480 | 112.2 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/01/13 | 桃園市龍潭區渴望一路４６３號 | 25 | 2,730 | 180.7 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2021/11/28 | 桃園市龍潭區向陽二街４５號 | 31 | 2,228 | 91.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/11/26 | 桃園市龍潭區渴望路６４５號 | 24 | 1,480 | 62.9 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/10/16 | 桃園市龍潭區向陽三街１２號 | 28 | 2,030 | 115.1 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/09/25 | 桃園市龍潭區渴望一路４１４號 | 25 | 1,380 | 64.5 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/07/21 | 桃園市龍潭區渴望一路４０３號 | 26 | 1,950 | 100.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/16 | 渴望一路４３３號 | 25 | 1,800 | 92.2 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/12 | 渴望一路４０８號 | 24 | 1,780 | 124.4 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/05/31 | 渴望一路４５９號 | 23 | 1,710 | 103.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含土地增值稅或其他稅費604499元 |
| 2020/03/28 | 桃園市龍潭區向陽一街９２號 | 21 | 1,300 | 59.5 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/06/05 | 桃園市龍潭區向陽一街１０７號 | 24 | 1,745 | 92.1 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/05/17 | 桃園市龍潭區渴望一路４６９號 | 20 | 2,730 | 206.1 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/28 | 桃園市龍潭區渴望一路４２９號 | 21 | 1,530 | 99.1 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/08/20 | 桃園市龍潭區渴望路６０５巷１號 | 25 | 2,300 | 102.3 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/01/18 | 桃園市龍潭區向陽二街３７號 | 23 | 1,750 | 87.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/11/13 | 桃園市龍潭區向陽一街８７號 | 21 | 1,313 | 78.5 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/10/04 | 桃園市龍潭區向陽一街１１０巷７號 | 25 | 1,850 | 114.0 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/03/20全筆桃園市龍潭區向陽二街３４號38 萬/坪2,700 萬102.6 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2026/03/20全筆桃園市龍潭區向陽一街１１４號36 萬/坪2,680 萬108.3 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2025/11/29全筆桃園市龍潭區渴望一路４６９號27 萬/坪3,650 萬206.1 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2025/10/31全筆桃園市龍潭區渴望路６０５巷２６號28 萬/坪1,740 萬62.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2025/10/25全筆桃園市龍潭區向陽二街４２巷２號32 萬/坪2,843 萬113.0 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2025/05/25全筆桃園市龍潭區向陽三街６號39 萬/坪2,800 萬107.3 坪6 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2025/04/27全筆桃園市龍潭區向陽二街８號30 萬/坪1,834 萬61.8 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2024/07/26全筆桃園市龍潭區向陽三街１５號41 萬/坪3,680 萬135.8 坪4 筆土地山坡地保育區備註：原契約價金為3680萬元,於113年8月30日因買賣雙方合意增補價金為3700萬元。
- 2024/07/11全筆桃園市龍潭區渴望一路４３１號34 萬/坪2,500 萬94.9 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2024/06/29全筆桃園市龍潭區渴望一路４４０號34 萬/坪1,906 萬60.6 坪4 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/04/24全筆桃園市龍潭區向陽二街１號34 萬/坪2,068 萬76.0 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2024/04/06全筆桃園市龍潭區渴望一路４６９號25 萬/坪3,300 萬206.1 坪5 筆土地山坡地保育區含增建備註：露台加蓋其他增建
- 2024/02/17全筆桃園市龍潭區渴望一路４１７號34 萬/坪2,500 萬92.7 坪6 筆土地山坡地保育區含增建備註：增建部分:夾層 洗衣間夾層；未登記建物
- 2023/11/30全筆桃園市龍潭區向陽三街１７號38 萬/坪3,388 萬186.7 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2023/07/31全筆桃園市龍潭區向陽三街１５號36 萬/坪3,200 萬135.8 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/23全筆桃園市龍潭區渴望一路４２６號28 萬/坪1,550 萬59.5 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2022/07/16全筆桃園市龍潭區向陽一街１０５號24 萬/坪1,480 萬60.1 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2022/06/29全筆桃園市龍潭區向陽三街２號34 萬/坪2,400 萬97.2 坪6 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/05/16全筆桃園市龍潭區向陽二街４６號29 萬/坪2,600 萬170.2 坪4 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2022/04/16全筆桃園市龍潭區向陽一街１１０巷６號29 萬/坪2,200 萬121.7 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2022/04/02全筆桃園市龍潭區向陽二街４２巷６號28 萬/坪2,480 萬112.2 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2022/01/13全筆桃園市龍潭區渴望一路４６３號25 萬/坪2,730 萬180.7 坪5 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2021/11/28全筆桃園市龍潭區向陽二街４５號31 萬/坪2,228 萬91.7 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2021/11/26全筆桃園市龍潭區渴望路６４５號24 萬/坪1,480 萬62.9 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2021/10/16全筆桃園市龍潭區向陽三街１２號28 萬/坪2,030 萬115.1 坪6 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/09/25全筆桃園市龍潭區渴望一路４１４號25 萬/坪1,380 萬64.5 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2021/07/21全筆桃園市龍潭區渴望一路４０３號26 萬/坪1,950 萬100.1 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2020/10/16全筆渴望一路４３３號25 萬/坪1,800 萬92.2 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/12全筆渴望一路４０８號24 萬/坪1,780 萬124.4 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2020/05/31全筆渴望一路４５９號23 萬/坪1,710 萬103.7 坪4 筆土地山坡地保育區備註：含土地增值稅或其他稅費604499元
- 2020/03/28全筆桃園市龍潭區向陽一街９２號21 萬/坪1,300 萬59.5 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2019/06/05全筆桃園市龍潭區向陽一街１０７號24 萬/坪1,745 萬92.1 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2019/05/17全筆桃園市龍潭區渴望一路４６９號20 萬/坪2,730 萬206.1 坪5 筆土地山坡地保育區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/28全筆桃園市龍潭區渴望一路４２９號21 萬/坪1,530 萬99.1 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2018/08/20全筆桃園市龍潭區渴望路６０５巷１號25 萬/坪2,300 萬102.3 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2018/01/18全筆桃園市龍潭區向陽二街３７號23 萬/坪1,750 萬87.7 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2017/11/13全筆桃園市龍潭區向陽一街８７號21 萬/坪1,313 萬78.5 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2017/10/04全筆桃園市龍潭區向陽一街１１０巷７號25 萬/坪1,850 萬114.0 坪4 筆土地山坡地保育區
同段行情：和原段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・631 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。