桃園市龍潭區和原段 2277 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/02/07	桃園市龍潭區秀峰一街１３巷８號	23	1,700	58.9	3	全筆	山坡地保育區
2025/12/14	桃園市龍潭區秀峰一街１３巷７號	25	1,840	59.6	3	全筆	山坡地保育區
2023/08/19	桃園市龍潭區秀峰一街１３巷１０號	23	1,700	65.3	3	全筆	山坡地保育區
2018/02/13	桃園市龍潭區秀峰一街１３巷６號	16	1,170	53.9	3	全筆	山坡地保育區

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・631 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/17	2272	17	2,009	121.1	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。