桃園市龍潭區富林段 1120 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/26	桃園市龍潭區□連街２８０號三樓	23	1,150	13.2	1	全筆	一般農業區
2026/01/04	桃園市龍潭區□連街２８２號四樓	27	1,070	10.5	1	全筆	一般農業區
2023/05/05	桃園市龍潭區□連街２８２號二樓	21	840	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/10/30	桃園市龍潭區□連街２８２號三樓	16	630	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/09/28	桃園市龍潭區□連街２８２號	19	680	9.6	1	全筆	一般農業區
2019/09/23	桃園市龍潭區□連街２８２號二樓	17	680	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/09/06	桃園市龍潭區□連街２８０號四樓	15	740	13.2	1	全筆	一般農業區
2019/09/04	桃園市龍潭區□連街２８２號四樓	16	640	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/08/28	桃園市龍潭區□連街２８０號三樓	15	750	13.2	1	全筆	一般農業區
2019/08/22	桃園市龍潭區□連街２８０號二樓	15	770	13.2	1	全筆	一般農業區
2019/07/31	桃園市龍潭區□連街２８０號五樓	15	750	13.2	1	全筆	一般農業區
2019/07/30	桃園市龍潭區□連街２８０號六樓	15	780	13.2	1	全筆	一般農業區
2019/07/24	桃園市龍潭區□連街２８０號七樓	15	850	13.4	1	全筆	一般農業區
2019/07/21	桃園市龍潭區□連街２８０號十樓	16	820	13.2	1	全筆	一般農業區
2019/06/30	桃園市龍潭區□連街２８０號八樓	15	850	13.4	1	全筆	一般農業區
2019/06/01	桃園市龍潭區□連街２８２號七樓	17	670	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/05/25	桃園市龍潭區□連街２８２號六樓	17	680	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/05/18	桃園市龍潭區□連街２８２號八樓	17	660	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/05/17	桃園市龍潭區□連街２８２號十樓	17	678	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/05/04	桃園市龍潭區□連街２８２號九樓	16	650	10.5	1	全筆	一般農業區
2019/04/08	桃園市龍潭區□連街２８０號九樓	16	790	13.2	1	全筆	一般農業區
2018/10/27	桃園市龍潭區□連街２８２號五樓	16	620	10.5	1	全筆	一般農業區

2026/03/26全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號三樓
23 萬/坪
1,150 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2026/01/04全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號四樓
27 萬/坪
1,070 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2023/05/05全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號二樓
21 萬/坪
840 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/10/30全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號三樓
16 萬/坪
630 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/09/28全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號
19 萬/坪
680 萬
9.6 坪1 筆土地一般農業區
2019/09/23全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號二樓
17 萬/坪
680 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/09/06全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號四樓
15 萬/坪
740 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/09/04全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號四樓
16 萬/坪
640 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/08/28全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號三樓
15 萬/坪
750 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/08/22全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號二樓
15 萬/坪
770 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/31全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號五樓
15 萬/坪
750 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/30全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號六樓
15 萬/坪
780 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/24全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號七樓
15 萬/坪
850 萬
13.4 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/21全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號十樓
16 萬/坪
820 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/06/30全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號八樓
15 萬/坪
850 萬
13.4 坪1 筆土地一般農業區
2019/06/01全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號七樓
17 萬/坪
670 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/05/25全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號六樓
17 萬/坪
680 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/05/18全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號八樓
17 萬/坪
660 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/05/17全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號十樓
17 萬/坪
678 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/05/04全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號九樓
16 萬/坪
650 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區
2019/04/08全筆
桃園市龍潭區□連街２８０號九樓
16 萬/坪
790 萬
13.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/10/27全筆
桃園市龍潭區□連街２８２號五樓
16 萬/坪
620 萬
10.5 坪1 筆土地一般農業區

同段行情：富林段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・114 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市龍潭區□連街282號

4 棟・2019 完工・房價中位 24.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。