桃園市龍潭區富林段 834 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/03/09	桃園市龍潭區□連街３１９號	21	1,550	51.1	4	全筆	一般農業區	含增建
2021/09/16	桃園市龍潭區□連街３３３巷２３弄１３號	12	890	25.3	2	全筆	一般農業區
2021/03/21	□連街３３３巷２３弄２０號	13	1,000	27.9	2	全筆	一般農業區
2021/02/04	□連街３３３巷１１弄９號	13	895	24.2	2	全筆	一般農業區
2018/10/28	桃園市龍潭區雙連街３３３巷２３弄１７號	11	840	25.3	2	全筆	一般農業區	含增建
2016/10/31	桃園市龍潭區□連街333巷23弄11號	11	780	25.3	2	全筆	一般農業區

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・114 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/28	835	23	1,400	60.1	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。