最新土地成交
13萬/坪
2024/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 建國段702-4地號 | 13 | 145 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/05/03全筆建國段702-4地號13 萬/坪145 萬11.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：建國段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・256 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 702-3 | 13 | 151 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/05/03 | 702-2 | 13 | 145 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/05/03 | 702-5 | 13 | 176 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/05/03 | 702 | 13 | 131 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/03/19 | 702-1 | 11 | 117 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 13 萬/坪151 萬11.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪145 萬11.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪176 萬13.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪131 萬10.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪117 萬10.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。