桃園市龍潭區成功段 1320 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/22	桃園市龍潭區成功路３９巷２２９弄１１２號	21	1,200	32.9	1	全筆	一般農業區	含增建
2025/02/15	桃園市龍潭區成功路３９巷２２９弄１２０號	20	1,135	32.9	1	全筆	一般農業區
2023/05/31	桃園市龍潭區成功路３９巷２２９弄９５號	19	1,100	39.2	2	全筆	一般農業區
2023/05/24	桃園市龍潭區成功路３９巷２２９弄１２０號	18	1,030	32.9	1	全筆	一般農業區
2022/06/25	桃園市龍潭區成功路３９巷２２９弄１１０號	18	1,040	33.2	1	全筆	一般農業區
2021/05/27	成功路３９巷２２９弄１２０號	17	950	32.9	1	全筆	一般農業區
2017/09/22	桃園市龍潭區成功路39巷229弄118號	16	900	33.2	1	全筆	特定農業區
2014/12/31	桃園市龍潭區成功路39巷229弄122號	15	900	33.5	1	全筆	特定農業區
2013/09/09	桃園縣龍潭鄉成功路39巷229弄101號	14	780	33.2	1	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 8・倍數 —・351 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。