最新土地成交
7萬/坪
2025/06/05・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10/27 | 桃園市龍潭區福龍路二段３２３巷１２號 | 9 | 458 | 42.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/10/22 | 桃園市龍潭區福龍路二段323巷13號 | 9 | 450 | 43.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2016/10/27全筆桃園市龍潭區福龍路二段３２３巷１２號9 萬/坪458 萬42.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2016/10/22全筆桃園市龍潭區福龍路二段323巷13號9 萬/坪450 萬43.2 坪2 筆土地特定農業區
同段行情：成功段
近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 8・倍數 —・351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。