最新土地成交
3萬/坪
2025/05/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 永福段417-1地號 | 3 | 1,955 | 563.2 | 8 | 全筆 | 農業區 | 含增建 永福段417、417-2、417-3、417-4、417-5、417-6、417-7地號買賣價格為:新台幣600萬元整；永福段417-1地號買賣價格為:新台幣955萬元整；未保存登記建物門牌:龍潭區三坑老街71巷85-1號買賣價為新台幣:400萬元整,以上合計總價新台幣1955萬元整。未登記建物 |
- 2025/05/20全筆永福段417-1地號3 萬/坪1,955 萬563.2 坪8 筆土地農業區含增建備註：永福段417、417-2、417-3、417-4、417-5、417-6、417-7地號買賣價格為:新台幣600萬元整；永福段417-1地號買賣價格為:新台幣955萬元整；未保存登記建物門牌:龍潭區三坑老街71巷85-1號買賣價為新台幣:400萬元整,以上合計總價新台幣1955萬元整。未登記建物
同段行情：永福段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・302 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 420-3 | 2 | 157 | 78.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/05/20 | 417-1 | 3 | 1,955 | 563.2 | 8 | 全筆 | 農業區 | 含增建 永福段417、417-2、417-3、417-4、417-5、417-6、417-7地號買賣價格為:新台幣600萬元整；永福段417-1地號買賣價格為:新台幣955萬元整；未保存登記建物門牌:龍潭區三坑老街71巷85-1號買賣價為新台幣:400萬元整,以上合計總價新台幣1955萬元整。未登記建物 |
| 2024/08/29 | 417 | 2 | 270 | 155.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/08/29 | 417-1 | 3 | 1,130 | 407.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 本買賣案件包含未辦保存登記建物,買賣價金土地為新台幣730萬元整、建物為新台幣400萬元整。未登記建物 |
- 2 萬/坪157 萬78.6 坪1 筆土地農業區
- 3 萬/坪1,955 萬563.2 坪8 筆土地農業區含增建備註：永福段417、417-2、417-3、417-4、417-5、417-6、417-7地號買賣價格為:新台幣600萬元整；永福段417-1地號買賣價格為:新台幣955萬元整；未保存登記建物門牌:龍潭區三坑老街71巷85-1號買賣價為新台幣:400萬元整,以上合計總價新台幣1955萬元整。未登記建物
- 2 萬/坪270 萬155.2 坪1 筆土地農業區
- 3 萬/坪1,130 萬407.9 坪1 筆土地農業區含增建備註：本買賣案件包含未辦保存登記建物,買賣價金土地為新台幣730萬元整、建物為新台幣400萬元整。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。