最新土地成交
12萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 竹龍段586地號 | 12 | 280 | 23.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/12/13全筆竹龍段586地號12 萬/坪280 萬23.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：竹龍段
近一年 6 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・134 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。