桃園市龍潭區聖亭段 224 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/13	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷１６號	18	1,143	27.1	3	全筆	一般農業區	含增建
2024/10/30	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷２５號	19	1,155	20.9	3	全筆	一般農業區
2023/10/29	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷３５號	16	1,108	22.6	3	全筆	一般農業區
2023/07/22	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷１６號	14	900	27.1	3	全筆	一般農業區	含增建
2020/08/20	聖亭路２８０巷２４號	12	792	20.7	3	全筆	一般農業區
2019/11/25	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷１７號	11	790	22.8	3	全筆	一般農業區
2019/10/05	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷１２號	10	780	24.6	3	全筆	一般農業區
2018/08/11	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷２５號	12	750	20.9	3	全筆	一般農業區
2017/12/08	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷２６號	11	800	22.5	3	全筆	一般農業區
2017/08/21	桃園市龍潭區聖亭路２８０巷２５號	11	690	20.9	3	全筆	一般農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・141 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/08	214	10	130	13.1	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。