最新土地成交
20萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
45.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號 | 37 | 820 | 9.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/01/12 | 桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號二樓 | 32 | 1,060 | 9.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/01/12 | 桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號四樓 | 31 | 1,020 | 9.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/01/12 | 桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號五樓 | 32 | 1,066 | 9.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/01/12 | 桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號三樓 | 32 | 1,064 | 9.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2022/05/18 | 聖德段1619地號 | 20 | 900 | 45.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/17全筆桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號37 萬/坪820 萬9.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2026/01/12全筆桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號二樓32 萬/坪1,060 萬9.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2026/01/12全筆桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號四樓31 萬/坪1,020 萬9.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2026/01/12全筆桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號五樓32 萬/坪1,066 萬9.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2026/01/12全筆桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號三樓32 萬/坪1,064 萬9.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/05/18全筆聖德段1619地號20 萬/坪900 萬45.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：聖德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・208 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。