桃園市龍潭區高原段 181 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/07	桃園市龍潭區休閒街１４６巷２７弄９號	18	1,080	40.7	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/04/14	桃園市龍潭區休閒街１４６巷２７弄９號	16	950	40.7	2	全筆	山坡地保育區
2022/06/28	桃園市龍潭區休閒街１４６巷２７弄３３號	13	810	43.7	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/07/31	桃園市龍潭區休閒街１４６巷９弄２５號	12	966	59.0	2	全筆	山坡地保育區
2020/08/08	休閒街１４６巷２７弄７號	12	710	40.9	2	全筆	山坡地保育區
2020/04/20	桃園市龍潭區休閒街１４６巷２７弄１９號	11	667	40.7	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/03/23	桃園市龍潭區休閒街１４６巷２７弄１３號	12	696	41.6	2	全筆	山坡地保育區
2019/05/13	桃園市龍潭區休閒街１４６巷２７弄１號	11	680	43.8	2	全筆	山坡地保育區

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 5・倍數 —・172 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。