桃園市龍潭區高原段 286 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/05	桃園市龍潭區休閒街７２巷１０號	16	920	37.9	1	全筆	山坡地保育區
2025/06/01	桃園市龍潭區休閒街７２巷２３號	13	745	37.8	1	全筆	山坡地保育區
2025/02/15	桃園市龍潭區休閒街６２巷４８號	15	850	37.8	1	全筆	山坡地保育區
2022/02/24	桃園市龍潭區休閒街６２巷６２號	12	695	38.4	1	全筆	山坡地保育區
2021/12/26	桃園市龍潭區休閒街７２巷２１號	13	765	37.8	1	全筆	山坡地保育區
2021/11/20	桃園市龍潭區休閒街６２巷５０號	11	645	37.8	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/12/12	休閒街６２巷１２號	11	665	37.8	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/09/22	休閒街７２巷１２號	11	638	38.9	1	全筆	山坡地保育區
2020/03/02	桃園市龍潭區休閒街７２巷９號	11	630	37.8	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2019/10/27	桃園市龍潭區休閒街６２巷３號	10	600	38.9	1	全筆	山坡地保育區
2019/08/16	桃園市龍潭區休閒街６２巷１６號	11	655	37.8	1	全筆	山坡地保育區
2018/10/25	桃園市龍潭區休閒街６２巷２６號	4	233	37.8	1	全筆	山坡地保育區

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 5・倍數 —・172 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。