ToEstate
土地 › 桃園市 › 龍潭區 › 黃龍段

桃園市龍潭區 黃龍段 296 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
26萬/坪
2025/10/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/04全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４３號
    33 萬/坪
    3,680 萬
    40.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/05全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄８號
    27 萬/坪
    3,130 萬
    33.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/05/20全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄６號
    24 萬/坪
    2,800 萬
    34.5 坪1 筆土地住
  • 2022/05/07全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷６號
    26 萬/坪
    2,850 萬
    33.6 坪1 筆土地住
  • 2021/12/23全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄７號
    22 萬/坪
    2,500 萬
    34.5 坪1 筆土地住
  • 2021/02/10全筆
    東龍路３４１巷３２號
    21 萬/坪
    2,560 萬
    36.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/18全筆
    東龍路３４１巷８弄３號
    20 萬/坪
    2,280 萬
    33.2 坪1 筆土地住
  • 2020/11/20全筆
    東龍路３４１巷２８號
    19 萬/坪
    2,150 萬
    32.6 坪1 筆土地住
  • 2020/03/17全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４９號１樓
    0 萬/坪
    3 萬
    35.2 坪1 筆土地住
  • 2019/05/11全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷１８號
    16 萬/坪
    1,896 萬
    33.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/18全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄３號
    19 萬/坪
    2,200 萬
    33.2 坪1 筆土地住
  • 2018/02/07全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷２號
    19 萬/坪
    2,100 萬
    33.6 坪1 筆土地住
  • 2017/10/13全筆
    桃園市龍潭區東龍路341巷8弄8號
    19 萬/坪
    2,130 萬
    33.2 坪1 筆土地住
  • 2016/04/25全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷２０號
    19 萬/坪
    2,100 萬
    34.2 坪1 筆土地住
  • 2016/03/01全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷１６號
    18 萬/坪
    2,017 萬
    32.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/16全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷１２號
    18 萬/坪
    2,000 萬
    32.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/04全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄８號
    17 萬/坪
    1,982 萬
    33.2 坪1 筆土地住
  • 2015/12/04全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷２８號
    18 萬/坪
    1,964 萬
    32.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/01全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷２６號
    18 萬/坪
    2,026 萬
    32.6 坪1 筆土地住
  • 2015/09/14全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷３０號
    23 萬/坪
    2,520 萬
    33.6 坪1 筆土地住
  • 2015/08/19全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷２號
    24 萬/坪
    2,671 萬
    33.6 坪1 筆土地住
  • 2015/08/12全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷３２號
    25 萬/坪
    3,060 萬
    36.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/05全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４７號
    30 萬/坪
    2,847 萬
    24.5 坪1 筆土地住
  • 2015/08/05全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄７號
    25 萬/坪
    2,885 萬
    34.5 坪1 筆土地住
  • 2015/07/29全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４９號
    24 萬/坪
    3,258 萬
    35.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/29全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷６號
    23 萬/坪
    2,610 萬
    33.6 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄５號
    22 萬/坪
    2,500 萬
    33.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷１８號
    17 萬/坪
    2,132 萬
    33.4 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路341巷10號
    20 萬/坪
    2,100 萬
    33.7 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷３６號
    18 萬/坪
    2,697 萬
    54.4 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄１０號
    21 萬/坪
    2,398 萬
    33.6 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄６號
    19 萬/坪
    2,139 萬
    34.5 坪1 筆土地住
  • 2015/07/24全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷２２號
    22 萬/坪
    2,398 萬
    32.1 坪1 筆土地住
  • 2015/04/17全筆
    黃龍段296-75地號
    26 萬/坪
    21,581 萬
    816.4 坪35 筆土地住宅區
  • 2013/01/02全筆
    黃龍段302地號
    9 萬/坪
    11,276 萬
    1323.3 坪14 筆土地住宅區
  • 2012/12/14全筆
    桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄１號
    17 萬/坪
    1,910 萬
    33.9 坪1 筆土地住

同段行情：黃龍段

近一年 4 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・361 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市龍潭區東龍路341巷8弄8號
23 棟・2014 完工・房價中位 33.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。