最新土地成交
23萬/坪
2024/04/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 龍祥段889地號 | 23 | 255 | 11.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2024/04/29全筆龍祥段889地號23 萬/坪255 萬11.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：龍祥段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 15・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 897 | 18 | 235 | 12.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/05/23 | 895 | 18 | 250 | 13.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/02/23 | 895 | 13 | 180 | 13.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/24 | 891 | 19 | 265 | 13.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 18 萬/坪235 萬12.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 18 萬/坪250 萬13.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 13 萬/坪180 萬13.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 19 萬/坪265 萬13.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。