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桃園市龜山區半嶺段 427 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/15	桃園市龜山區永吉街１８２號二樓	16	420	7.5	2	全筆	住	含增建
2024/07/15	桃園市龜山區永吉街１７０號三樓	26	700	7.2	2	全筆	住	含增建
2024/01/22	桃園市龜山區永吉街１７０號三樓	16	435	7.2	2	全筆	住
2023/05/17	桃園市龜山區永吉街１７６號五樓	26	666	6.8	2	全筆	住	含增建
2023/05/05	桃園市龜山區永吉街１８０號五樓	13	335	6.7	2	全筆	住
2023/04/30	桃園市龜山區萬壽路二段６７４號	40	1,205	8.0	2	全筆	住	含增建
2022/07/14	桃園市龜山區自強北路１號	11	304	7.3	2	全筆	住
2022/07/13	桃園市龜山區永吉街１７８號	18	950	13.6	2	全筆	住	含增建
2021/09/27	桃園市龜山區萬壽路二段６８０之２號二樓	13	550	11.7	2	全筆	住
2021/07/02	桃園市龜山區永吉街１７６號五樓	10	270	6.8	2	全筆	住
2019/10/17	桃園市龜山區萬壽路二段６６６號四樓	13	390	10.3	2	全筆	住
2019/02/15	桃園市龜山區萬壽路二段６７６號二樓	17	500	8.3	2	全筆	住
2018/09/09	桃園市龜山區萬壽路二段６７４號三樓	14	412	8.2	2	全筆	住	含增建
2018/03/18	桃園市龜山區萬壽路二段６８０號二樓	11	338	8.3	2	全筆	住
2017/03/11	桃園市龜山區永吉街１８２號五樓	14	370	7.8	2	全筆	住
2015/04/13	桃園市龜山區自強北路5號四樓	13	360	7.3	2	全筆	住
2014/12/11	桃園市龜山區自強北路7號3樓	6	60	2.5	2	全筆	住
2014/10/23	桃園縣龜山鄉自強北路5號四樓	11	300	7.3	2	全筆	住
2013/12/04	桃園縣龜山鄉永吉街１８２號二樓	10	280	7.5	2	全筆	住
2013/09/17	桃園縣龜山鄉萬壽路二段668號	28	1,700	16.7	2	全筆	住

2026/04/15全筆
桃園市龜山區永吉街１８２號二樓
16 萬/坪
420 萬
7.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/07/15全筆
桃園市龜山區永吉街１７０號三樓
26 萬/坪
700 萬
7.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/22全筆
桃園市龜山區永吉街１７０號三樓
16 萬/坪
435 萬
7.2 坪2 筆土地住
2023/05/17全筆
桃園市龜山區永吉街１７６號五樓
26 萬/坪
666 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2023/05/05全筆
桃園市龜山區永吉街１８０號五樓
13 萬/坪
335 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/04/30全筆
桃園市龜山區萬壽路二段６７４號
40 萬/坪
1,205 萬
8.0 坪2 筆土地住
含增建
2022/07/14全筆
桃園市龜山區自強北路１號
11 萬/坪
304 萬
7.3 坪2 筆土地住
2022/07/13全筆
桃園市龜山區永吉街１７８號
18 萬/坪
950 萬
13.6 坪2 筆土地住
含增建
2021/09/27全筆
桃園市龜山區萬壽路二段６８０之２號二樓
13 萬/坪
550 萬
11.7 坪2 筆土地住
2021/07/02全筆
桃園市龜山區永吉街１７６號五樓
10 萬/坪
270 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/10/17全筆
桃園市龜山區萬壽路二段６６６號四樓
13 萬/坪
390 萬
10.3 坪2 筆土地住
2019/02/15全筆
桃園市龜山區萬壽路二段６７６號二樓
17 萬/坪
500 萬
8.3 坪2 筆土地住
2018/09/09全筆
桃園市龜山區萬壽路二段６７４號三樓
14 萬/坪
412 萬
8.2 坪2 筆土地住
含增建
2018/03/18全筆
桃園市龜山區萬壽路二段６８０號二樓
11 萬/坪
338 萬
8.3 坪2 筆土地住
2017/03/11全筆
桃園市龜山區永吉街１８２號五樓
14 萬/坪
370 萬
7.8 坪2 筆土地住
2015/04/13全筆
桃園市龜山區自強北路5號四樓
13 萬/坪
360 萬
7.3 坪2 筆土地住
2014/12/11全筆
桃園市龜山區自強北路7號3樓
6 萬/坪
60 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/10/23全筆
桃園縣龜山鄉自強北路5號四樓
11 萬/坪
300 萬
7.3 坪2 筆土地住
2013/12/04全筆
桃園縣龜山鄉永吉街１８２號二樓
10 萬/坪
280 萬
7.5 坪2 筆土地住
2013/09/17全筆
桃園縣龜山鄉萬壽路二段668號
28 萬/坪
1,700 萬
16.7 坪2 筆土地住

同段行情：半嶺段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・266 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市龜山區萬壽路2段668號

14 棟・1981 完工・房價中位 15.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。