桃園市龜山區半嶺段 492 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	桃園市龜山區自強北路１５號五樓	16	425	7.6	2	全筆	住	含增建
2025/03/28	桃園市龜山區永吉街１８７號三樓	24	558	6.8	2	全筆	住	含增建
2020/09/24	永吉街１８９號五樓	17	347	6.3	2	全筆	住
2020/08/19	永吉街１８５號三樓	16	385	7.1	2	全筆	住	含增建
2020/04/24	桃園市龜山區永吉街１８５號四樓	13	318	7.1	2	全筆	住	含增建
2020/01/23	桃園市龜山區永吉街１８９號四樓	16	357	6.3	2	全筆	住
2015/07/22	桃園市龜山區永吉街185號三樓	12	300	7.1	2	全筆	住
2015/07/21	桃園市龜山區永吉街１８５號五樓	17	378	7.1	0	全筆	住
2015/04/15	桃園市龜山區永吉街187號三樓	13	307	6.8	2	全筆	住
2015/04/08	桃園市龜山區永吉街183號五樓	13	331	9.2	2	全筆	住
2015/04/01	桃園市龜山區永吉街１８５號四樓	11	273	7.1	2	全筆	住	含增建
2013/09/10	桃園縣龜山鄉永吉街189號5樓	5	110	6.3	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・266 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。