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桃園市龜山區 善捷段 154 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
96萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
926.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/03/14桃園市龜山區樂善一路２７３號十六樓411,3163.11全筆—商含增建
2025/11/22桃園市龜山區樂善一路２７５號十一樓401,5152.91全筆—商含增建
2025/07/13桃園市龜山區樂善一路２７７號十一樓401,4932.91全筆—商含增建
2025/01/22桃園市龜山區樂善一路２８９號十九樓411,5202.91全筆—商
2024/06/27桃園市龜山區樂善一路２８７號二樓342,4506.11全筆—商
2024/05/12桃園市龜山區樂善一路２７５號二十二樓501,6702.91全筆—商
2024/04/18桃園市龜山區樂善一路２８５號八樓411,7003.31全筆—商
2024/04/12桃園市龜山區樂善一路２７７號十六樓391,4802.91全筆—商含增建
2024/02/28桃園市龜山區樂善一路２７５號十四樓311,1702.91全筆—商
2024/02/22桃園市龜山區樂善一路２８１號十五樓351,0002.21全筆—商
2024/02/22桃園市龜山區樂善一路２７５號十二樓361,3582.91全筆—商含增建
2024/02/21桃園市龜山區樂善一路２９３號十樓351,6183.81全筆—商
2024/02/20桃園市龜山區樂善一路２７５號十樓361,3702.91全筆—商含增建
2024/02/18桃園市龜山區樂善一路２９５號六樓318852.21全筆—商
2024/02/16桃園市龜山區樂善一路２９５號十三樓308702.21全筆—商
2024/02/16桃園市龜山區樂善一路２９５號十五樓318882.21全筆—商
2024/02/03桃園市龜山區樂善一路２９３號十七樓311,2953.61全筆—商
2024/01/17桃園市龜山區樂善一路２８１號二十二樓339602.21全筆—商
2024/01/11桃園市龜山區樂善一路２８５號十八樓321,2953.31全筆—商
2023/12/31桃園市龜山區樂善一路２８９號十四樓361,3602.91全筆—商
2023/12/30桃園市龜山區樂善一路２８５號八樓321,3303.31全筆—商含增建
2023/12/29桃園市龜山區樂善一路２８５號十四樓351,4303.31全筆—商
2023/12/25桃園市龜山區樂善一路２８３號四樓371,1002.71全筆—商
2023/12/22桃園市龜山區樂善一路２７７號十四樓321,2152.91全筆—商
2023/12/15桃園市龜山區樂善一路２７５號二樓301,2303.51全筆—商
2023/12/10桃園市龜山區樂善一路２８７號五樓331,3603.31全筆—商
2023/12/03桃園市龜山區樂善一路２７７號九樓341,2802.91全筆—商
2023/12/01桃園市龜山區樂善一路２７７號十六樓321,2002.91全筆—商含增建
2023/11/18桃園市龜山區樂善一路２７７號352,4506.21全筆—商
2023/11/13桃園市龜山區樂善一路２８５號二樓272,0806.51全筆—商
2023/11/11桃園市龜山區樂善一路２９５號十九樓308712.21全筆—商
2023/11/10桃園市龜山區樂善一路２８９號十四樓238502.91全筆—商
2021/12/11桃園市龜山區樂善一路２８５號三樓221,6006.31全筆—商預售分件
2021/09/16桃園市龜山區樂善一路２８１號423,3707.41全筆—商預售分件
2021/09/16桃園市龜山區樂善一路２７９號372,5806.11全筆—商預售分件
2021/09/16桃園市龜山區樂善一路372,5806.01全筆—商
2021/09/16桃園市龜山區樂善一路423,3707.21全筆—商
2021/08/18桃園市龜山區樂善一路２７５號三樓218863.51全筆—商預售分件
2020/12/01桃園市龜山區樂善一路２９１號三樓184602.21全筆—商預售分件
2020/10/23桃園市龜山區善捷段154地號321,9986.01全筆—商
2020/10/18桃園市龜山區樂善一路２７７號281,9986.21全筆—商預售分件
2020/10/10桃園市龜山區樂善一路２７１號352,6187.61全筆—商預售分件
2020/10/10桃園市龜山區善捷段154地號402,6187.41全筆—商
2020/09/11桃園市龜山區樂善一路２８３號四樓227202.71全筆—商預售分件
2020/06/30桃園市龜山區樂善一路２６９號382,2155.61全筆—商預售分件
2020/06/30桃園市龜山區善捷段154地號452,2155.41全筆—商
2020/06/28桃園市龜山區樂善一路２８３號三樓207002.71全筆—商預售分件
2020/06/28桃園市龜山區善捷段154地號297002.61全筆—商
2020/06/14桃園市龜山區善捷段154地號329253.11全筆—商
2020/05/22桃園市龜山區樂善一路２７７號三樓207303.01全筆—商預售分件
2020/05/22桃園市龜山區善捷段154地號287302.91全筆—商
2020/05/15桃園市龜山區樂善一路２７１號三樓208003.31全筆—商預售分件
2020/05/15桃園市龜山區樂善一路２８５號二樓201,5686.51全筆—商預售分件
2020/05/15桃園市龜山區善捷段154地號278003.11全筆—商
2020/05/15桃園市龜山區善捷段154地號271,5686.21全筆—商
2020/05/08桃園市龜山區樂善一路２７３號二樓208453.31全筆—商預售分件
2020/05/08桃園市龜山區善捷段154地號288453.11全筆—商
2020/05/07桃園市龜山區樂善一路２７５號二樓208553.51全筆—商預售分件
2020/04/24桃園市龜山區樂善一路２８５號十八樓239453.31全筆—商預售分件
2020/04/24桃園市龜山區善捷段154地號329453.11全筆—商
2020/04/23桃園市龜山區樂善一路２８９號二十二樓238352.91全筆—商預售分件
2020/04/23桃園市龜山區善捷段154地號338352.71全筆—商
2020/04/20桃園市龜山區樂善一路２８７號三樓181,2326.01全筆—商預售分件
2020/04/20桃園市龜山區善捷段154地號211,2325.81全筆—商
2020/04/17桃園市龜山區樂善一路２８９號二樓188673.81全筆—商預售分件
2020/04/17桃園市龜山區善捷段154地號238673.61全筆—商
2020/04/13桃園市龜山區樂善一路２９１號二十二樓238572.91全筆—商預售分件
2020/04/13桃園市龜山區樂善一路２９３號二十二樓231,0393.61全筆—商預售分件
2020/04/13桃園市龜山區樂善一路２７７號二樓208203.51全筆—商預售分件
2020/04/13桃園市龜山區善捷段154地號338572.71全筆—商
2020/04/13桃園市龜山區善捷段154地號278203.31全筆—商
2020/04/13桃園市龜山區善捷段154地號301,0393.41全筆—商
2020/04/09桃園市龜山區樂善一路２８７號二樓181,4656.11全筆—商預售分件
2020/04/09桃園市龜山區善捷段154地號261,4655.81全筆—商
2020/04/06桃園市龜山區樂善一路２６９號十七樓237652.71全筆—商預售分件
2020/04/06桃園市龜山區善捷段154地號347652.51全筆—商
2020/03/30桃園市龜山區樂善一路２７１號二樓198043.31全筆—商預售分件
2020/03/30桃園市龜山區善捷段154地號278043.11全筆—商
2020/03/19桃園市龜山區樂善一路２９１號十三樓228382.91全筆—商預售分件
2020/03/19桃園市龜山區善捷段154地號318382.71全筆—商
2020/03/17桃園市龜山區樂善一路２８３號十二樓217232.71全筆—商預售分件
2020/03/17桃園市龜山區善捷段154地號337232.51全筆—商
2020/03/07桃園市龜山區善捷段154地號278003.11全筆—商
2020/03/05桃園市龜山區樂善一路２７５號十二樓238202.91全筆—商預售分件
2020/03/05桃園市龜山區樂善一路２９１號十五樓228202.91全筆—商預售分件
2020/03/05桃園市龜山區樂善一路２８１號九樓215892.11全筆—商預售分件
2020/03/05桃園市龜山區樂善一路２９３號二十一樓241,0673.61全筆—商預售分件
2020/03/05桃園市龜山區善捷段154地號328202.71全筆—商
2020/03/05桃園市龜山區善捷段154地號311,0673.41全筆—商
2020/03/05桃園市龜山區善捷段154地號355892.01全筆—商
2020/03/03桃園市龜山區樂善一路２８７號十九樓249553.31全筆—商預售分件
2020/03/03桃園市龜山區善捷段154地號329553.11全筆—商
2020/03/01桃園市龜山區樂善一路２８９號十樓238602.91全筆—商預售分件
2020/03/01桃園市龜山區善捷段154地號348602.71全筆—商
2020/02/28桃園市龜山區樂善一路２８９號二十樓248662.91全筆—商預售分件
2020/02/28桃園市龜山區樂善一路２７７號二十二樓248702.91全筆—商預售分件
2020/02/28桃園市龜山區樂善一路２９１號二十一樓248752.91全筆—商預售分件
2020/02/28桃園市龜山區樂善一路２９３號十二樓231,0353.71全筆—商預售分件
2020/02/28桃園市龜山區善捷段154地號358662.71全筆—商
2020/02/28桃園市龜山區善捷段154地號358752.71全筆—商
2020/02/28桃園市龜山區善捷段154地號301,0353.61全筆—商
2020/02/28桃園市龜山區善捷段154地號338702.71全筆—商
2020/02/27桃園市龜山區樂善一路２７７號八樓2283828.51全筆—商預售分件
2020/02/25桃園市龜山區樂善一路２７９號十四樓231,0373.81全筆—商預售分件
2020/02/25桃園市龜山區樂善一路２８７號二十樓239523.31全筆—商預售分件
2020/02/25桃園市龜山區善捷段154地號339523.11全筆—商
2020/02/25桃園市龜山區善捷段154地號301,0373.61全筆—商
2020/02/21桃園市龜山區樂善一路２８５號二十一樓249523.31全筆—商預售分件
2020/02/21桃園市龜山區樂善一路２８７號二十一樓249483.31全筆—商預售分件
2020/02/21桃園市龜山區善捷段154地號329523.11全筆—商
2020/02/21桃園市龜山區善捷段154地號329483.11全筆—商
2020/02/20桃園市龜山區樂善一路２７５號二十二樓248752.91全筆—商預售分件
2020/02/20桃園市龜山區善捷段154地號338752.71全筆—商
2020/02/18桃園市龜山區樂善一路２７１號十八樓249603.31全筆—商預售分件
2020/02/18桃園市龜山區樂善一路２８９號二十一樓238522.91全筆—商預售分件
2020/02/18桃園市龜山區善捷段154地號329603.11全筆—商
2020/02/18桃園市龜山區善捷段154地號328522.71全筆—商
2020/02/17桃園市龜山區樂善一路２９１號十樓228292.91全筆—商預售分件
2020/02/17桃園市龜山區善捷段154地號318292.71全筆—商
2020/02/14桃園市龜山區樂善一路２７７號十一樓228402.91全筆—商預售分件
2020/02/14桃園市龜山區樂善一路２８５號十七樓239223.31全筆—商預售分件
2020/02/14桃園市龜山區善捷段154地號319223.11全筆—商
2020/02/14桃園市龜山區善捷段154地號318402.71全筆—商
2020/02/13桃園市龜山區樂善一路２７５號六樓238492.91全筆—商預售分件
2020/02/13桃園市龜山區樂善一路２８５號十三樓239383.31全筆—商預售分件
2020/02/13桃園市龜山區樂善一路２７１號二十二樓249713.31全筆—商預售分件
2020/02/13桃園市龜山區善捷段154地號339713.11全筆—商
2020/02/13桃園市龜山區善捷段154地號319383.11全筆—商
2020/02/13桃園市龜山區善捷段154地號328492.71全筆—商
2020/02/11桃園市龜山區樂善一路２７５號十四樓238552.91全筆—商預售分件
2020/02/11桃園市龜山區善捷段154地號338552.71全筆—商
2020/02/10桃園市龜山區樂善一路２８９號十八樓248672.91全筆—商預售分件
2020/02/10桃園市龜山區樂善一路２９３號十九樓241,0603.61全筆—商預售分件
2020/02/10桃園市龜山區樂善一路２７７號十三樓238352.91全筆—商預售分件
2020/02/10桃園市龜山區樂善一路２７１號二十一樓249503.31全筆—商預售分件
2020/02/10桃園市龜山區善捷段154地號329503.11全筆—商
2020/02/10桃園市龜山區善捷段154地號348672.71全筆—商
2020/02/10桃園市龜山區善捷段154地號311,0603.41全筆—商
2020/02/10桃園市龜山區善捷段154地號318352.71全筆—商
2020/02/06桃園市龜山區樂善一路２８５號十二樓239403.31全筆—商預售分件
2020/02/06桃園市龜山區樂善一路２７７號十九樓238552.91全筆—商預售分件
2020/02/06桃園市龜山區善捷段154地號319403.11全筆—商
2020/02/06桃園市龜山區善捷段154地號338552.71全筆—商
2020/02/05桃園市龜山區樂善一路２８９號十九樓248502.91全筆—商預售分件
2020/02/05桃園市龜山區善捷段154地號348502.71全筆—商
2020/02/04桃園市龜山區樂善一路２８９號十三樓228402.91全筆—商預售分件
2020/02/04桃園市龜山區樂善一路２７５號十五樓238602.91全筆—商預售分件
2020/02/04桃園市龜山區善捷段154地號328402.71全筆—商
2020/02/04桃園市龜山區善捷段154地號328602.71全筆—商
2020/02/03桃園市龜山區樂善一路２７５號十六樓238652.91全筆—商預售分件
2020/02/03桃園市龜山區樂善一路２８５號七樓228993.31全筆—商預售分件
2020/02/03桃園市龜山區善捷段154地號308993.11全筆—商
2020/02/03桃園市龜山區善捷段154地號338652.71全筆—商
2020/01/25桃園市龜山區樂善一路２７７號十五樓238522.91全筆—商預售分件
2020/01/25桃園市龜山區善捷段154地號348522.71全筆—商
2020/01/24桃園市龜山區樂善一路２９１號十四樓238552.91全筆—商預售分件
2020/01/24桃園市龜山區善捷段154地號338552.71全筆—商
2020/01/20桃園市龜山區樂善一路２９５號二十樓256602.21全筆—商預售分件
2020/01/20桃園市龜山區善捷段154地號436602.01全筆—商
2020/01/19桃園市龜山區樂善一路２８７號二十二樓249603.31全筆—商預售分件
2020/01/19桃園市龜山區樂善一路２７７號十四樓238500.31全筆—商預售分件
2020/01/19桃園市龜山區善捷段154地號329603.11全筆—商
2020/01/19桃園市龜山區善捷段154地號338502.71全筆—商
2020/01/17桃園市龜山區樂善一路２７５號七樓238362.91全筆—商預售分件
2020/01/17桃園市龜山區樂善一路２７３號十四樓239523.31全筆—商預售分件
2020/01/17桃園市龜山區善捷段154地號329523.11全筆—商
2020/01/16桃園市龜山區樂善一路２９１號十九樓248642.91全筆—商預售分件
2020/01/16桃園市龜山區善捷段154地號338642.71全筆—商
2020/01/14桃園市龜山區樂善一路２７５號十九樓248600.31全筆—商預售分件
2020/01/14桃園市龜山區善捷段154地號338602.71全筆—商
2020/01/13桃園市龜山區樂善一路２８５號二十二樓249363.31全筆—商預售分件
2020/01/13桃園市龜山區樂善一路２７３號二十樓249603.31全筆—商預售分件
2020/01/13桃園市龜山區善捷段154地號339363.11全筆—商
2020/01/13桃園市龜山區善捷段154地號339603.11全筆—商
2020/01/12桃園市龜山區樂善一路２７９號二十二樓241,0523.81全筆—商預售分件
2020/01/12桃園市龜山區善捷段154地號311,0523.61全筆—商
2020/01/10桃園市龜山區樂善一路２９１號十七樓238462.91全筆—商預售分件
2020/01/10桃園市龜山區樂善一路２７５號二十樓248662.91全筆—商預售分件
2020/01/10桃園市龜山區善捷段154地號338462.71全筆—商
2020/01/10桃園市龜山區善捷段154地號358662.71全筆—商
2020/01/06桃園市龜山區樂善一路２９３號十八樓231,0203.61全筆—商預售分件
2020/01/06桃園市龜山區善捷段154地號311,0203.41全筆—商
2020/01/04桃園市龜山區樂善一路２７１號十九樓249653.31全筆—商預售分件
2020/01/04桃園市龜山區善捷段154地號339653.11全筆—商
2020/01/02桃園市龜山區樂善一路２９３號十六樓241,0453.61全筆—商預售分件
2020/01/02桃園市龜山區樂善一路２８７號十八樓239253.31全筆—商預售分件
2020/01/02桃園市龜山區善捷段154地號329253.11全筆—商
2020/01/02桃園市龜山區善捷段154地號311,0453.41全筆—商
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2019/07/03桃園市龜山區樂善一路２６９號八樓237252.71全筆—商預售分件
2019/07/03桃園市龜山區善捷段154地號347252.51全筆—商
2019/07/02桃園市龜山區樂善一路２７５號十三樓248382.91全筆—商預售分件
2019/07/02桃園市龜山區善捷段154地號338382.71全筆—商
2019/06/30桃園市龜山區樂善一路２８３號九樓237502.71全筆—商預售分件
2019/06/30桃園市龜山區善捷段154地號347502.51全筆—商
2019/06/20桃園市龜山區樂善一路２９１號八樓238102.91全筆—商預售分件
2019/06/20桃園市龜山區善捷段154地號328102.71全筆—商
2019/06/19桃園市龜山區樂善一路２９１號六樓228002.91全筆—商預售分件
2019/06/09桃園市龜山區善捷段154地號318002.71全筆—商
2019/02/27桃園市龜山區善捷段154地號318382.71全筆—商
2018/04/23善捷段154地號9689,300926.41全筆—商業區

同段行情：善捷段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 47・倍數 —・308 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/04/1115310035,517355.21全筆—商業區

這塊地上的建物

詠勝市中欣
14 棟・2023 完工・房價中位 40.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。