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土地 › 桃園市 › 龜山區 › 大崗段

桃園市龜山區 大崗段 487 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2026/04/18・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
224.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/12全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    43 萬/坪
    1,722 萬
    13.6 坪1 筆土地住
  • 2026/07/04全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    46 萬/坪
    1,390 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2026/06/27全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    45 萬/坪
    1,240 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2026/05/30全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    44 萬/坪
    1,321 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2026/05/23全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    43 萬/坪
    1,306 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2026/04/18全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    45 萬/坪
    1,240 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2026/04/04全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    45 萬/坪
    1,230 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2026/03/14全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    42 萬/坪
    1,701 萬
    13.6 坪1 筆土地住
  • 2026/03/07全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    45 萬/坪
    1,235 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2026/03/01全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    41 萬/坪
    1,640 萬
    13.4 坪1 筆土地住
  • 2026/02/14全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    41 萬/坪
    1,650 萬
    13.4 坪1 筆土地住
  • 2026/02/07全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    41 萬/坪
    1,738 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2026/02/01全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    41 萬/坪
    1,665 萬
    13.6 坪1 筆土地住
  • 2026/01/24全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    44 萬/坪
    1,333 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    43 萬/坪
    1,300 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/04全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    42 萬/坪
    1,695 萬
    13.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/28全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    42 萬/坪
    1,711 萬
    13.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/20全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    41 萬/坪
    1,748 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    40 萬/坪
    1,640 萬
    13.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/13全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    40 萬/坪
    1,730 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2025/12/07全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    43 萬/坪
    1,314 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2025/12/07全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    44 萬/坪
    1,328 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2025/12/07全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    45 萬/坪
    1,228 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    43 萬/坪
    1,308 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    44 萬/坪
    1,155 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    桃園市龜山區大湖一路與大湖一路176巷交叉口附近
    43 萬/坪
    1,322 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2018/06/15全筆
    大崗段487地號
    18 萬/坪
    4,810 萬
    264.3 坪2 筆土地住宅區

同段行情：大崗段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・347 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/08/01484 地號全筆
    21 萬/坪
    835 萬
    39.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/07/30483 地號全筆
    30 萬/坪
    21,009 萬
    700.3 坪6 筆土地住宅區
  • 2024/05/05489 地號全筆
    27 萬/坪
    6,437 萬
    240.8 坪3 筆土地住宅區
  • 2023/12/29481 地號全筆
    30 萬/坪
    18,400 萬
    612.4 坪4 筆土地住宅區
  • 2022/05/24484 地號全筆
    20 萬/坪
    788 萬
    39.8 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。