桃園市龜山區大崗段 52 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/16	桃園市龜山區忠義路二段５９３號	49	1,500	15.4	1	全筆	住
2025/06/16	桃園市龜山區忠義路二段５９３號二樓	28	850	15.4	1	全筆	住
2023/09/10	桃園市龜山區忠義路二段５７９號	40	3,200	47.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/12/29	桃園市龜山區忠義路二段５９７號四樓	24	700	14.7	1	全筆	住
2019/11/23	桃園市龜山區忠義路二段５９７號四樓	14	418	14.7	1	全筆	住
2013/04/10	桃園縣龜山鄉忠義路二段587號	29	2,319	45.0	1	全筆	住
2013/02/07	桃園縣龜山鄉忠義路2段591號4樓	17	500	14.7	1	全筆	住
2012/12/07	桃園縣龜山鄉大崗村忠義路二段５９１號４樓	15	445	14.7	1	全筆	住
2012/11/08	桃園縣龜山鄉大崗村忠義路二段５９１號４樓	15	445	14.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・347 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。