桃園市龜山區山德段 724 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/28	桃園市龜山區山鶯路３巷４７號四樓	22	830	12.2	1	全筆	住	車位輪抽
2023/08/03	桃園市龜山區山鶯路３巷４７號３樓	0	1	0.0	0	全筆	住	社會住宅
2021/06/21	桃園市龜山區山鶯路１巷２５號	16	1,300	23.8	1	全筆	住
2020/05/01	桃園市龜山區山鶯路３巷４７號四樓	16	592	12.2	1	全筆	住
2020/01/12	桃園市龜山區山鶯路３巷４５號三樓	14	540	12.6	1	全筆	住
2019/12/29	桃園市龜山區山鶯路３巷４５號五樓	16	618	12.6	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/12/08	桃園市龜山區山鶯路３巷４７號４樓	12	458	12.2	1	全筆	住
2019/06/26	桃園市龜山區山鶯路３巷４７號三樓	15	548	12.2	1	全筆	住
2018/11/12	桃園市龜山區山鶯路３巷４７號三樓	12	430	12.2	1	全筆	住
2017/08/01	桃園市龜山區山鶯路１巷３７號	13	1,160	27.2	1	全筆	住
2013/03/12	桃園縣龜山鄉山鶯路1巷41號	12	1,040	26.9	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 29・倍數 —・238 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/11/13	722	20	200	9.9	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。