桃園市龜山區東嶺段 1385 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/04	桃園市龜山區大同路３７０號三樓	16	420	10.8	2	全筆	山坡地保育區
2023/09/10	桃園市龜山區大同路３７０號二樓	18	480	10.8	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/02/10	桃園市龜山區大同路３７０號二樓	12	335	10.8	2	全筆	山坡地保育區
2020/02/08	桃園市龜山區大同路３７０號一樓	22	590	10.8	2	全筆	山坡地保育區

近一年 8 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・452 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/03	1376	3	108	43.0	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。