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桃園市龜山區 福源段 521 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/14全筆
    桃園市龜山區福源街72巷10號三樓
    15 萬/坪
    660 萬
    20.3 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/12/14全筆
    桃園市龜山區福源街68巷9號
    17 萬/坪
    1,208 萬
    30.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/08/03全筆
    桃園市龜山區福源街72巷2號
    18 萬/坪
    900 萬
    23.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2023/05/17全筆
    桃園市龜山區福源街72巷6號二樓
    14 萬/坪
    550 萬
    17.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2023/05/01全筆
    桃園市龜山區福源街72巷6號二樓
    11 萬/坪
    410 萬
    17.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/08/16全筆
    桃園市龜山區福源街72巷10號二樓
    12 萬/坪
    550 萬
    20.3 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/06/25全筆
    桃園市龜山區福源街72巷1號3樓
    0 萬/坪
    2 萬
    33.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/01/18全筆
    福源街72巷8號
    16 萬/坪
    500 萬
    14.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2020/03/17全筆
    桃園市龜山區福源街72巷8號二樓
    11 萬/坪
    360 萬
    14.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2020/03/09全筆
    桃園市龜山區福源街68巷3號
    11 萬/坪
    748 萬
    30.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2019/07/27全筆
    桃園市龜山區福源街72巷1號三樓
    11 萬/坪
    370 萬
    14.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2019/04/10全筆
    桃園市龜山區福源街70巷6號
    0 萬/坪
    2 萬
    29.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/11/10全筆
    桃園市龜山區福源街70巷14號
    12 萬/坪
    846 萬
    29.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/08/19全筆
    桃園市龜山區福源街70巷15號
    12 萬/坪
    805 萬
    29.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2016/12/22全筆
    桃園市龜山區福源街70巷17號
    15 萬/坪
    1,050 萬
    29.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2016/12/05全筆
    桃園市龜山區福源街70巷3號
    12 萬/坪
    796 萬
    29.6 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2016/06/03全筆
    桃園市龜山區福源街70巷14號
    12 萬/坪
    820 萬
    29.6 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2015/07/23全筆
    桃園市龜山區福源街70巷20號
    12 萬/坪
    819 萬
    29.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/04/13全筆
    桃園市龜山區福源街68巷5號
    11 萬/坪
    800 萬
    30.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2014/08/05全筆
    桃園縣龜山鄉福源街70巷1號
    12 萬/坪
    800 萬
    30.1 坪1 筆土地山坡地保育區

同段行情:福源段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・242 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。