桃園市龜山區興華段 658 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/10	桃園市龜山區興華三街８６號二樓之２	37	300	3.9	1	全筆	住
2020/08/23	興華三街８６號三樓之１	31	1,045	16.1	1	全筆	住	含增建
2020/03/10	桃園市龜山區興華三街８６號二樓之２	34	280	3.9	1	全筆	住
2016/12/07	桃園市龜山區興華三街８６號二樓之２	33	268	3.9	1	全筆	住
2015/02/10	桃園市龜山區興華三街８６號二樓之１	28	920	16.1	1	全筆	住
2014/03/04	桃園縣龜山鄉興華三街８６號二樓之２	31	257	3.9	1	全筆	住
2014/02/28	桃園縣龜山鄉興華三街86號二樓之3	31	260	4.0	1	全筆	住
2014/02/04	桃園縣龜山鄉興華三街86號三樓之1	27	887	16.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 48・倍數 —・526 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。