桃園市龜山區龍華段 95 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/04	桃園市龜山區龍華街２巷５號五樓	26	860	10.0	1	全筆	住	含增建
2022/01/23	桃園市龜山區龍華街２巷８號四樓	23	725	9.6	1	全筆	住	含增建
2016/03/30	桃園市龜山區龍華街2巷5號	20	650	10.0	1	全筆	住
2015/04/07	桃園市龜山區龍華街２巷９號	24	725	9.3	1	全筆	住	含增建
2015/03/30	桃園市龜山區龍華街２巷８號二樓	22	680	9.6	1	全筆	住	含增建
2014/12/30	桃園市龜山區龍華街２巷９號三樓	7	216	9.3	1	全筆	住
2012/07/13	桃園縣龜山鄉龍華街2巷9號	20	600	9.3	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・374 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。