最新土地成交
4萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 五德西段197地號 | 4 | 274 | 72.0 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/01/15 | 五德西段197地號 | 4 | 259 | 72.0 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/01/17全筆五德西段197地號4 萬/坪274 萬72.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/01/15全筆五德西段197地號4 萬/坪259 萬72.0 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：五德西段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・109 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。