最新土地成交
9萬/坪
2026/01/02・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 澎湖縣馬公市前寮３５５之５２號 | 17 | 1,110 | 54.9 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2026/01/02全筆澎湖縣馬公市前寮３５５之５２號17 萬/坪1,110 萬54.9 坪2 筆土地一般農業區
同段行情：文寮段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・269 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 425-1 | 25 | 1,180 | 47.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 農變建之起造人變更土地交易案件之價格含未來興建房屋成本 |
| 2024/03/01 | 425-5 | 22 | 1,050 | 47.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 農變建之起造人變更土地交易案件之價格含未來興建房屋成本 |
| 2023/07/06 | 425 | 3 | 936 | 288.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/21 | 422 | 8 | 3,541 | 432.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 25 萬/坪1,180 萬47.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：農變建之起造人變更土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
- 22 萬/坪1,050 萬47.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：農變建之起造人變更土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
- 3 萬/坪936 萬288.9 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪3,541 萬432.2 坪1 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。