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土地 › 澎湖縣 › 馬公市 › 文寮段

澎湖縣馬公市 文寮段 529 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
7萬/坪
2025/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
150.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/28全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號三樓之六
    31 萬/坪
    618 萬
    6.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/28全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號二樓之一
    18 萬/坪
    340 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/28全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號四樓之一
    19 萬/坪
    348 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/24全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號三樓之一
    19 萬/坪
    348 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/24全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號四樓之三
    20 萬/坪
    370 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/21全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號二樓之三
    20 萬/坪
    375 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/21全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號四樓之二
    20 萬/坪
    488 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/19全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號三樓之二
    19 萬/坪
    358 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/19全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號二樓之六
    19 萬/坪
    378 萬
    6.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/17全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號三樓之三
    20 萬/坪
    370 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/17全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號五樓之三
    23 萬/坪
    428 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/16全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號五樓之五
    21 萬/坪
    388 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/14全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號四樓之六
    22 萬/坪
    520 萬
    6.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/14全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號四樓之五
    23 萬/坪
    520 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/13全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號三樓之五
    23 萬/坪
    433 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/13全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號二樓之二
    19 萬/坪
    348 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/12全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號五樓之一
    22 萬/坪
    398 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/11全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號二樓之五
    20 萬/坪
    368 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/11全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號五樓之二
    31 萬/坪
    580 萬
    6.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/10全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之９號
    20 萬/坪
    380 萬
    6.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/10全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之７號五樓之六
    20 萬/坪
    398 萬
    6.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/10全筆
    澎湖縣馬公市前寮９之８號
    21 萬/坪
    390 萬
    6.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/04/09全筆
    文寮段529地號
    7 萬/坪
    1,100 萬
    150.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2020/02/07全筆
    文寮段529地號
    4 萬/坪
    630 萬
    150.6 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：文寮段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・269 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/10/13532 地號全筆
    6 萬/坪
    860 萬
    135.5 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

澎湖縣馬公市前寮9-7號
3 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。