ToEstate
土地 › 澎湖縣 › 馬公市 › 興仁段

澎湖縣馬公市 興仁段 404 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/03/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
93.8 坪

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/31全筆
    澎湖縣馬公市□頭掛119之1號
    25 萬/坪
    672 萬
    105.6 坪2 筆土地鄉村區

同段行情:興仁段

近一年 9 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・268 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/06/04403-1 地號全筆
    7 萬/坪
    540 萬
    80.8 坪2 筆土地鄉村區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。