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澎湖縣馬公市西澳段 325 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

13萬/坪

2025/06/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

78.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/25	澎湖縣馬公市西文澳６３之５８號二樓之２	18	650	10.3	1	全筆	住
2023/07/20	澎湖縣馬公市西文澳６３之５８號四樓之１	20	508	7.2	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號二樓之２	16	580	10.3	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號五樓之２	16	580	10.4	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號五樓之１	17	420	7.2	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５７號	22	480	6.3	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號	15	220	2.0	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號二樓之１	16	410	7.2	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號三樓之２	16	570	10.4	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號三樓之１	17	425	7.2	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號四樓之２	16	590	10.4	1	全筆	住
2020/07/30	西文澳６３之５８號四樓之１	16	390	7.2	1	全筆	住
2016/09/06	西澳段325地號	13	1,000	78.7	1	全筆	住宅區
2014/05/05	西澳段325地號	6	498	78.7	1	全筆	住宅區

2025/06/25全筆
澎湖縣馬公市西文澳６３之５８號二樓之２
18 萬/坪
650 萬
10.3 坪1 筆土地住
2023/07/20全筆
澎湖縣馬公市西文澳６３之５８號四樓之１
20 萬/坪
508 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號二樓之２
16 萬/坪
580 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號五樓之２
16 萬/坪
580 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號五樓之１
17 萬/坪
420 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５７號
22 萬/坪
480 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號
15 萬/坪
220 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號二樓之１
16 萬/坪
410 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號三樓之２
16 萬/坪
570 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號三樓之１
17 萬/坪
425 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號四樓之２
16 萬/坪
590 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
西文澳６３之５８號四樓之１
16 萬/坪
390 萬
7.2 坪1 筆土地住
2016/09/06全筆
西澳段325地號
13 萬/坪
1,000 萬
78.7 坪1 筆土地住宅區
2014/05/05全筆
西澳段325地號
6 萬/坪
498 萬
78.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：西澳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21・倍數 —・144 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。