最新土地成交
5萬/坪
2023/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
129.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/25 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號五樓之一 | 17 | 446 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/15 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號 | 19 | 436 | 9.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/10 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２１號 | 20 | 450 | 9.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/10 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之二 | 17 | 450 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/10 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號三樓之一 | 17 | 438 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/10 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之一 | 16 | 425 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/10 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號四樓之三 | 18 | 318 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/10 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號五樓之三 | 18 | 318 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/02/24 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之三 | 18 | 326 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/06/30 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號三樓之三 | 17 | 315 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/03/26 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號五樓之二 | 16 | 410 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/03/25 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號四樓之二 | 15 | 399 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/03/25 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號三樓之二 | 15 | 399 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/02/27 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之三 | 17 | 300 | 7.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/02/27 | 澎湖縣馬公市菜園３５之２０號四樓之一 | 15 | 390 | 10.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/10/02 | 雙湖段396地號 | 5 | 650 | 129.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2018/09/19 | 雙湖段396地號 | 5 | 711 | 129.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/03/25全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號五樓之一17 萬/坪446 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/15全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號19 萬/坪436 萬9.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/10全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２１號20 萬/坪450 萬9.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/10全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之二17 萬/坪450 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/10全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號三樓之一17 萬/坪438 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/10全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之一16 萬/坪425 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/10全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號四樓之三18 萬/坪318 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/10全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號五樓之三18 萬/坪318 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/02/24全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之三18 萬/坪326 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/06/30全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號三樓之三17 萬/坪315 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/26全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號五樓之二16 萬/坪410 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/25全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號四樓之二15 萬/坪399 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/25全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號三樓之二15 萬/坪399 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/02/27全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號二樓之三17 萬/坪300 萬7.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/02/27全筆澎湖縣馬公市菜園３５之２０號四樓之一15 萬/坪390 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/10/02全筆雙湖段396地號5 萬/坪650 萬129.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2018/09/19全筆雙湖段396地號5 萬/坪711 萬129.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：雙湖段
近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・147 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。