最新土地成交
—萬/坪
2026/04/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 花蓮縣光復鄉武昌街７４巷３號 | 8 | 450 | 27.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/07 | 花蓮縣光復鄉武昌街７４巷３號 | 0 | 2 | 27.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/11全筆花蓮縣光復鄉武昌街７４巷３號8 萬/坪450 萬27.8 坪2 筆土地住含增建
- 2024/12/07全筆花蓮縣光復鄉武昌街７４巷３號0 萬/坪2 萬27.8 坪2 筆土地住
同段行情：大安段
近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・848 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 329 | 1 | 5 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2025/03/13 | 321 | 4 | 450 | 111.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/27 | 321-20 | 2 | 60 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 標的土地現況係屬袋地無法直接聯外道路通行畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/03/23 | 313-5 | 2 | 250 | 120.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 1 萬/坪5 萬3.6 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 4 萬/坪450 萬111.0 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2 萬/坪60 萬24.5 坪1 筆土地住宅區備註：標的土地現況係屬袋地無法直接聯外道路通行畸零地或有合併使用效益
- 2 萬/坪250 萬120.1 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。