花蓮縣吉安鄉南華段 525-18 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/07/10	花蓮縣吉安鄉南華四街７５巷６號	22	1,750	74.9	5	全筆	特定農業區
2021/09/18	花蓮縣吉安鄉南華四街７５巷８號	22	1,750	74.3	5	全筆	特定農業區	含增建
2020/12/10	南華四街７５巷１號	22	1,830	124.2	5	全筆	特定農業區	含裝潢
2018/11/05	花蓮縣吉安鄉南華四街７５巷３號	23	1,880	122.4	5	全筆	特定農業區
2017/02/15	花蓮縣吉安鄉南華四街75巷1號	0	6	124.2	5	全筆	特定農業區
2014/12/04	花蓮縣吉安鄉南華四街７５巷３號	27	2,200	122.4	5	全筆	特定農業區
2013/11/18	花蓮縣吉安鄉南華四街７５巷６號	17	1,380	74.9	5	全筆	特定農業區

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 3・倍數 —・267 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。