花蓮縣吉安鄉太昌段 1052-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/28	花蓮縣吉安鄉太昌路９４巷２１弄１０號	33	1,190	35.2	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2020/02/03	花蓮縣吉安鄉太昌路９４巷２１弄１０號	21	780	35.2	2	全筆	住
2019/03/22	花蓮縣吉安鄉太昌路９４巷２１弄１８號	22	810	35.2	2	全筆	住
2015/06/08	花蓮縣吉安鄉太昌路９４巷２１弄１８號	19	700	35.2	2	全筆	住
2015/02/17	花蓮縣吉安鄉太昌路94巷21弄8號	20	730	35.2	2	全筆	住
2013/10/10	花蓮縣吉安鄉太昌路９４巷２１弄８號	13	480	35.2	2	全筆	住

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・875 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/07/28	1061-1	15	128	8.8	1	全筆	住宅區
2021/11/14	1054	13	880	66.3	3	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。