最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號二樓之二 | 20 | 670 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/18 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號五樓之三 | 19 | 535 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/06 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號三樓之一 | 18 | 580 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/28 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號二樓之二 | 15 | 500 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/02 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號５樓３ | 0 | 1 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/11 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號五樓之三 | 16 | 436 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/08 | 花蓮縣吉安鄉慈惠四街８１號 | 9 | 360 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/30全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號二樓之二20 萬/坪670 萬9.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/18全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號五樓之三19 萬/坪535 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/06/06全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號三樓之一18 萬/坪580 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/28全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號二樓之二15 萬/坪500 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2017/12/02全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號５樓３0 萬/坪1 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2015/04/11全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街７９號五樓之三16 萬/坪436 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2012/11/08全筆花蓮縣吉安鄉慈惠四街８１號9 萬/坪360 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：慈安段
近一年 1 筆・中位 38 萬/坪・近三年 22・倍數 —・499 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。