最新土地成交
—萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.6 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 花蓮縣吉安鄉明義七街９９巷１６弄４５號 | 34 | 450 | 22.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2022/10/15 | 花蓮縣吉安鄉明義七街９９巷１６弄４５號 | 40 | 530 | 22.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/01/20 | 花蓮縣吉安鄉明義七街９９巷１６弄４５號 | 14 | 180 | 22.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/12/08全筆花蓮縣吉安鄉明義七街９９巷１６弄４５號34 萬/坪450 萬22.6 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2022/10/15全筆花蓮縣吉安鄉明義七街９９巷１６弄４５號40 萬/坪530 萬22.6 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/01/20全筆花蓮縣吉安鄉明義七街９９巷１６弄４５號14 萬/坪180 萬22.6 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：永安段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・368 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。