最新土地成交
3萬/坪
2023/07/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/03 | 萬寧段464-1地號 | 3 | 14 | 4.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/07/03全筆萬寧段464-1地號3 萬/坪14 萬4.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：萬寧段
近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 469-1 | 3 | 71 | 25.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2023/11/01 | 474-1 | 3 | 25 | 7.4 | 2 | 全筆 | 非都其他 |
| 2023/07/03 | 465-1 | 0 | 11 | 26.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/07/03 | 459-1 | 0 | 17 | 38.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/07/03 | 463-1 | 0 | 6 | 14.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/05/26 | 454 | 0 | 180 | 467.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪71 萬25.5 坪1 筆土地非都其他
- 3 萬/坪25 萬7.4 坪2 筆土地非都其他
- 0 萬/坪11 萬26.1 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪17 萬38.9 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪6 萬14.3 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪180 萬467.7 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。